El precio de la vivienda en alquiler experimentó en Castilla La Mancha una subida del 10,3% durante el último año hasta situarse en 8,7 euros/m2, según el último informe de precios de idealista. Esto supone una subida del 1,7% trimestral, del 1,4% mensual y el mayor precio de las rentas en la historia de la región.
Las provincias castellanomanchegas
Todas las provincias castellanomanchegas han experimentado subidas de precio durante los últimos doce meses. El mayor incremento se produce en la provincia de Toledo (12%), seguida de Albacete (10,9%), Guadalajara (8,5%), Ciudad Real (6,9%) y Cuenca (6,2%).
Con este incremento la provincia de Guadalajara marca los precios más elevados, con 10,5 euros/m2 al mes, seguida por Toledo (9,4 euros/m2) y Albacete (8,6 euros/m2). Ciudad Real y Cuenca son las provincias más económicas con un precio de 7,3 euros/m2 y 7,8 euros/m2 respectivamente.
Capitales de provincia
La tendencia alcista se repite entre las capitales de provincia, ya que todas ellas han registrado incrementos de precio durante el último año. Las subidas estuvieron encabezadas por Toledo (13,6%), Ciudad Real (9,5%), Albacete (8,9%), Cuenca (6%) y Guadalajara (5,4%).
Guadalajara es la capital más cara de la comunidad, con 10,9 euros/m2. Le siguen Toledo (10,8 euros/m2), Albacete (9,1 euros/m2), Cuenca (8,4 euros/m2) y Ciudad Real (8,3 euros/m2).
Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, «los datos del segundo trimestre de 2026 confirman lo esperable: en aquellos mercados con los precios topados los precios bajan. Pero en aquellos otros que no han sido intervenidos las subidas de precio se están moderando trimestre a trimestre. La clave de bóveda del problema del alquiler sigue siendo la falta de oferta y la enorme competencia entre familias, lo que imposibilita el acceso a gran parte de ellas a una vivienda. Por tanto, en los mercados intervenidos conseguir una vivienda es cada vez más difícil y solo los perfiles con mayores ingresos se benefician de los controles de precios. En paralelo, en el resto de mercados las subidas son cada vez menores y, aunque también tienen problemas de oferta y enorme competencia, parecen estar más cercanos a una estabilización del mercado”.
