En Castilla-La Mancha sube un 1,5% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y cae un -1,5% en su variación interanual, situando su precio en 1.124 euros/m2 en julio, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
“El precio de la vivienda de segunda mano sigue mostrando pequeños incrementos, aunque cada vez son más leves y todo indica que los precios están tendiendo a la estabilización. La vivienda de segunda mano está aguantando fuerte y estable a las consecuencias del coronavirus y la gran demanda que hemos visto durante 2020 y que sigue en 2021 está haciendo que los propietarios no se vean obligados a bajar los precios. No obstante, no será de extrañar que en los próximos meses empecemos a ver leves caídas de precios, propios de esta estabilización”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
En España 13 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en julio de 2021. Los incrementos corresponden a: Aragón (2,3%), Castilla-La Mancha (1,5%), Andalucía (1,0%), Asturias (0,9%), Cataluña (0,8%), La Rioja (0,5%), Canarias (0,5%), País Vasco (0,5%), Castilla y León (0,3%), Madrid (0,2%), Región de Murcia (0,2%), Comunitat Valenciana (0,2%) y Cantabria (0,1%). Por otro lado, las comunidades con descensos son: Extremadura (-1,0%), Navarra (-0,5%), Baleares (-0,1%) y Galicia (-0,03%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.117 euros/m2 y los 2.883 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.846 euros/m2, Cataluña con 2.543 euros/m2, Canarias con 1.781 euros/m2, Cantabria con 1.744 euros/m2, Andalucía con 1.683 euros/m2, Navarra con 1.618 euros/m2, Galicia con 1.613 euros/m2, Aragón con 1.589 euros/m2, Asturias con 1.584 euros/m2, La Rioja con 1.440 euros/m2, Castilla y León con 1.440 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.425 euros/m2, Extremadura con 1.148 euros/m2, Región de Murcia con 1.125 euros/m2 y Castilla- La Mancha con 1.124 euros/m2.
Provincias
En tres de las cinco provincias analizadas por Fotocasa el precio de la vivienda en venta sube en julio. Las provincias con los incrementos son: Toledo con 4,0%, Ciudad Real con 1,8% y Albacete con 0,02%. Por otro lado, las provincias en la que el precio de la vivienda de segunda mano desciende son Cuenca y Guadalajara con un -0,3%, cada una.
En cuanto a los precios, Albacete es la provincia más cara con 1.313 euros/m2, seguida de Guadalajara con 1.249 euros/m2, Cuenca con 1.104 euros/m2, Toledo con 1.013 euros/m2 y Ciudad Real con 980 euros/m2.
