La compraventa de viviendas aumentó un 34,8% en Castilla-La Mancha en el mes de octubre respecto al mismo mes de 2011 hasta llegar a 1.407 operaciones, lo que supone un total de 84 por cada cien mil habitantes, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta manera, Castilla La Mancha es la región española donde más han aumentado este tipo de operaciones, durante el último año. Según el estudio del INE, de las 1.407 viviendas procedentes de compraventa en el mes de octubre, 1.250 son de tipo vivienda libre, 157 son viviendas protegidas, 721 viviendas nuevas y 686 viviendas usadas.
El total de fincas transferidas en Castilla-La Mancha ha sido de 9.615, lo que representa un aumento del 15,8% y una tasa de 577 por cada cien mil habitantes. Del total, 4.079 han sido fincas rústicas, 2.900 viviendas, 758 solares y 1.878 otras fincas urbanas.
De las 4.079 fincas rústicas, los datos del INE reflejan que 1.434 han sudo a través de compraventa, 309 por donación, 27 por permuta, 1.679 por herencia y 630 por otro tipo de transacciones.
Por su parte, de las 5.536 fincas urbanas transmitidas, 2.824 han sido a través de compraventa, 176 por donación, 36 por permuta, 865 por herencia y 1.665 por otros conceptos. De las 2.900 viviendas, además de las 1.407 transferidas tras compraventa, se han transmitido 83 por donación, 11 por permuta, 517 por herencia y 882 por otros conceptos.
Resto de España
A nivel nacional, la compraventa aumentó un 12,8% hasta un total de 25.261 operaciones, de las que el 50,7% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 49,3% sobre inmuebles nuevos.
El repunte interanual de las compraventas de vivienda registrado en octubre es el tercero consecutivo tras el de agosto y septiembre, cuando estas operaciones se incrementaron un 3% y un 0,9% en tasa interanual, respectivamente, después de una racha negativa de 17 meses.
Tras este crecimiento en la compraventa de pisos, que ha sido muy superior al logrado en septiembre, se encuentra el final de la deducción en el IRPF por compra y del IVA ‘superreducido’ del 4% en la adquisición de vivienda nueva a partir de 2013.
La subida de octubre se ha debido tanto a los pisos usados como a los nuevos, aunque las operaciones sobre estos últimos han aumentado algo más. En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 11,1% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 12.818 operaciones, mientras que la de pisos nuevos creció un 14,7%, con 12.443 transacciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el décimo mes del año, en concreto el 89%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 13,8%, hasta 22.489 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.772, con un repunte del 5,4% respecto a octubre de 2011.
